Valeur de la maison de 100m2 St Georges à Saint Georges de Luzençon

Estimation théorique

St Georges,12100 Saint Georges de Luzençon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.56)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située St Georges,12100-Saint Georges de Luzençon indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.750€ et 1.970€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.718€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.718€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Comprégnac (12072), comprenant 248 habitants est de 5,52€, soit un loyer théorique mensuel de 552€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,44€, à 6,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 444€ et 687€ avec un indice de confiance de 8.39 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-027RUE DU CALADOU4150405316915€2113€
2021-08-027RUE DU CALADOU4150405316915€2113€
2024-02-202CHE DE LA CHAUSSEE HAUTE12400416268000€670€
2024-02-202CHE DE LA CHAUSSEE HAUTE12400416268000€670€
2021-11-1937RUE DES AIRES4961170220000€2292€
2021-11-1937RUE DES AIRES4961170220000€2292€
2023-03-272RUE DU CALADOU48249130000€1585€
2023-03-272RUE DU CALADOU48249130000€1585€
2022-05-2332RUE DES BALSES3705380000€1143€
2022-05-2332RUE DES BALSES3705380000€1143€
2022-06-2423RUE DES AIRES48110065000€802€
2022-06-2423RUE DES AIRES48110065000€802€
2022-12-091VC LA PLACETTE2604080000€1333€
2022-12-091VC LA PLACETTE2604080000€1333€
2022-06-2310CALADE BARBACANE51004794000€940€
2022-06-2310CALADE BARBACANE51004794000€940€
2024-02-014RUE DU MOULIN DES AIRES2383253000€1395€
2024-02-014RUE DU MOULIN DES AIRES2383253000€1395€
2020-07-0311MAS DE GUILLOU265045000€692€
2020-07-0311MAS DE GUILLOU265045000€692€
2024-02-273RUE DU MOULIN DES AIRES480176150000€1875€
2024-02-273RUE DU MOULIN DES AIRES480176150000€1875€
2023-09-193RUE DES BALSES39415173000€777€
2023-09-193RUE DES BALSES39415173000€777€
2024-01-116RTE DE LUZENCON356363150000€2679€
2024-01-116RTE DE LUZENCON356363150000€2679€
2022-08-0825RUE DE LA FONTAINE VIEILLE51057265000€619€
2022-08-0825RUE DE LA FONTAINE VIEILLE51057265000€619€
2021-12-0323RUE DE LA FONTAINE VIEILLE38275131200€1600€
2021-12-0323RUE DE LA FONTAINE VIEILLE38275131200€1600€
2023-03-2732RUE DU MAS DE GUILLOU36858114000€1676€
2023-03-2732RUE DU MAS DE GUILLOU36858114000€1676€
2020-12-105RTE DE LUZENCON62091473231760€1109€
2020-12-105RTE DE LUZENCON62091473231760€1109€
2020-06-1018RUE DU MAS DE GUILLOU4110210175090€1592€
2020-06-1018RUE DU MAS DE GUILLOU4110210175090€1592€
2020-08-2617RUE DE LA FONTAINE VIEILLE610897120000€1111€
2020-08-2617RUE DE LA FONTAINE VIEILLE610897120000€1111€
2023-11-2111RUE DES PALIERES4110647237500€2159€
2023-11-2111RUE DES PALIERES4110647237500€2159€
2022-09-285RUE DU MAS DE CAMPELS48567120000€1412€
2022-09-285RUE DU MAS DE CAMPELS48567120000€1412€
2021-07-2623AV DES PRES DE VABRES48015569800€873€
2021-07-2623AV DES PRES DE VABRES48015569800€873€
2022-06-271IMP DU PUECH481691231850€2862€
2022-06-271IMP DU PUECH481691231850€2862€
2023-09-2725AV DES PRES DE VABRES585140139000€1635€
2023-09-2725AV DES PRES DE VABRES585140139000€1635€
2021-03-038RUE DES PALIERES496607240000€2500€
2021-03-038RUE DES PALIERES496607240000€2500€
2023-06-0610RUE DU MAS DE CAMPELS1030094198000€660€
2023-06-0610RUE DU MAS DE CAMPELS1030094198000€660€
2022-11-0329AV DES PRES DE VABRES5125187199450€1596€
2022-11-0329AV DES PRES DE VABRES5125187199450€1596€
2022-02-0221RUE DU MAS DE CAMPELS51201157292000€2433€
2022-02-0221RUE DU MAS DE CAMPELS51201157292000€2433€
2023-07-066RUE DES PALIERES410363025000€243€
2023-07-066RUE DES PALIERES410363025000€243€
2022-08-1920RUE DU BARRY DU TEMPLE4836070000€843€
2022-08-1920RUE DU BARRY DU TEMPLE4836070000€843€
2023-11-0210RUE DU SOLEIROL368471170000€2500€
2023-11-0210RUE DU SOLEIROL368471170000€2500€
2020-12-238RUE DU BARRY DU TEMPLE411566133200€1158€
2020-12-238RUE DU BARRY DU TEMPLE411566133200€1158€
2022-09-051PL DES COSTETTES4132896232000€1758€
2022-09-051PL DES COSTETTES4132896232000€1758€
2022-11-249RUE DES COMBES493849267000€2871€
2022-11-249RUE DES COMBES493849267000€2871€
2022-06-072RUE DU BARRY DU TEMPLE5865190000€1047€
2022-06-072RUE DU BARRY DU TEMPLE5865190000€1047€
2024-06-054PL DU BOUSCAILLOU488805265050€3012€
2024-06-054PL DU BOUSCAILLOU488805265050€3012€
2023-04-049IMP MALABANE4100512224200€2242€
2023-04-049IMP MALABANE4100512224200€2242€
2023-11-079PL DU LEVEZOU41551249250000€1613€
2023-11-079PL DU LEVEZOU41551249250000€1613€
2022-10-1050AV DES PRES DE VABRES4112260262000€2339€
2022-10-1050AV DES PRES DE VABRES4112260262000€2339€
2021-03-124PL DU ROUCAN479595169000€2139€
2021-03-124PL DU ROUCAN479595169000€2139€
2020-09-306RUE DE MENASCLE5110667149500€1359€
2020-09-306RUE DE MENASCLE5110667149500€1359€
2023-12-0158AV DES PRES DE VABRES35618180000€1429€
2023-12-0158AV DES PRES DE VABRES35618180000€1429€
2021-08-276RUE DU BELVEZE495759254000€2674€
2021-08-276RUE DU BELVEZE495759254000€2674€
2021-09-223RUE LEVERS497659309000€3186€
2021-09-223RUE LEVERS497659309000€3186€
2024-06-2411RUE LEVERS51721026400000€2326€
2024-06-2411RUE LEVERS51721026400000€2326€
2023-08-3118RUE LEVERS498957271450€2770€
2023-08-3118RUE LEVERS498957271450€2770€
2020-11-1321RUE DU BELVEZE486769165000€1919€
2020-11-1321RUE DU BELVEZE486769165000€1919€
2024-02-1921RUE DU BELVEZE486769194950€2267€
2024-02-1921RUE DU BELVEZE486769194950€2267€
2024-06-1072AV DES PRES DE VABRES5140284220150€1573€
2024-06-1072AV DES PRES DE VABRES5140284220150€1573€
2021-07-0916RUE DU BELVEZE5107580230000€2150€
2021-07-0916RUE DU BELVEZE5107580230000€2150€
2022-12-2012RTE DE MAYRES381544160000€1975€
2022-12-2012RTE DE MAYRES381544160000€1975€
2022-08-2985AV DES PRES DE VABRES5140553231500€1654€
2022-08-2985AV DES PRES DE VABRES5140553231500€1654€
2020-04-105RUE DE TERREFORT493552239200€2572€
2020-04-105RUE DE TERREFORT493552239200€2572€
2020-06-063LOT LES TERRASSES DE MAYRES51471079350000€2381€
2020-06-063LOT LES TERRASSES DE MAYRES51471079350000€2381€
2024-02-075394VERGONHAC41803145161055€895€
2024-02-075394VERGONHAC41803145161055€895€
2022-05-095146LINAS5110518185000€1682€
2022-05-095146LINAS5110518185000€1682€
2021-02-175366CRAISSAC466351164100€2486€
2021-02-175366CRAISSAC466351164100€2486€
2022-12-225118CRAISSAC11131190257400€2278€
2022-12-225118CRAISSAC11131190257400€2278€
2021-10-275141LA RIVIERE BASSE12368030000€1304€
2021-10-275141LA RIVIERE BASSE12368030000€1304€
2021-04-155306SERAL6141115580000€567€
2021-04-155306SERAL6141115580000€567€
2024-05-305101IMP DE LA FORGE3133113160000€1203€
2024-05-305101IMP DE LA FORGE3133113160000€1203€
2022-05-255109IMP DE LA FORGE46841132300€1946€
2022-05-255109IMP DE LA FORGE46841132300€1946€
2024-04-055030IMP DE LA FORGE36210942000€677€
2024-04-055030IMP DE LA FORGE36210942000€677€
2024-06-105103RUE DU TIOULAS3614381660.6€1339€
2024-06-105103RUE DU TIOULAS3614381660.6€1339€
2022-03-165181PL DE LA CROIX4950160000€1684€
2022-03-165181PL DE LA CROIX4950160000€1684€
2021-07-025003RUE DE LA MAIRIE3116100147000€1267€
2021-07-025003RUE DE LA MAIRIE3116100147000€1267€
2021-04-295146PL DE LA CROIX36477130350€2037€
2021-04-295146PL DE LA CROIX36477130350€2037€
2023-05-175019RTE DE LA FONTAINE5170195140000€824€
2023-05-175019RTE DE LA FONTAINE5170195140000€824€
2020-12-145134RTE DE LA FONTAINE474714200000€2703€
2020-12-145134RTE DE LA FONTAINE474714200000€2703€
2021-09-095137RTE DE LA FONTAINE466876160000€2424€
2021-09-095137RTE DE LA FONTAINE466876160000€2424€
2021-05-215114LES VERDIERS51221296226650€1858€
2021-05-215114LES VERDIERS51221296226650€1858€
2020-11-275185RUE DU TRINCAT2584540000€690€
2020-11-275185RUE DU TRINCAT2584540000€690€
2021-02-055060RUE DE LA VIEILLE EGLISE8200217147000€735€
2021-02-055060RUE DE LA VIEILLE EGLISE8200217147000€735€
2024-06-184RUE DU MOULIN ST GENIEZ398748325120€3318€
2024-06-184RUE DU MOULIN ST GENIEZ398748325120€3318€
2021-04-1616RTE DE ST GEORGES4644843000€672€
2021-04-1616RTE DE ST GEORGES4644843000€672€
2021-01-073RUE DU MOULIN ST GENIEZ38297100000€1220€
2021-01-073RUE DU MOULIN ST GENIEZ38297100000€1220€
2022-07-275087CHE DU MASNAU36057660000€1000€
2022-07-275087CHE DU MASNAU36057660000€1000€
2021-05-125066RUE DE LA PAUSE4903765000€722€
2021-05-125066RUE DE LA PAUSE4903765000€722€
2023-03-305177LES AIRES12045112000€5600€
2023-03-305177LES AIRES12045112000€5600€
2021-05-125066RUE DE LA PAUSE124400189250€7885€
2021-05-125066RUE DE LA PAUSE124400189250€7885€
2022-06-155040LES DOUZES412098229999€1917€
2022-06-155040LES DOUZES412098229999€1917€
2022-05-135187LES DOUZES4130163110000€846€
2022-05-135187LES DOUZES4130163110000€846€
2020-09-106RUE DU CHATEAU DE ST GENIEZ1182028000€1556€
2020-09-106RUE DU CHATEAU DE ST GENIEZ1182028000€1556€
2023-06-148RUE DU CHATEAU DE ST GENIEZ3626168000€1097€
2023-06-148RUE DU CHATEAU DE ST GENIEZ3626168000€1097€
2021-10-0110RUE DU CHATEAU DE ST GENIEZ2356235300€1009€
2021-10-0110RUE DU CHATEAU DE ST GENIEZ2356235300€1009€
2022-01-277RUE DU CHATEAU DE ST GENIEZ4685233000€485€
2022-01-277RUE DU CHATEAU DE ST GENIEZ4685233000€485€
2022-01-0317RUE DU CHATEAU DE ST GENIEZ490318180000€2000€
2022-01-0317RUE DU CHATEAU DE ST GENIEZ490318180000€2000€
2020-03-2012RUE DU CHATEAU DE ST GENIEZ2687435000€515€
2020-03-2012RUE DU CHATEAU DE ST GENIEZ2687435000€515€
2024-02-2615RUE DU CHATEAU DE ST GENIEZ26819275000€1103€
2024-02-2615RUE DU CHATEAU DE ST GENIEZ26819275000€1103€
2024-01-235251CHE CAMIN DEL BARRY36841965000€956€
2024-01-235251CHE CAMIN DEL BARRY36841965000€956€
2020-03-245269CANDAS49551135000€1421€
2020-03-245269CANDAS49551135000€1421€
2024-03-015973CANDAS392757150000€1630€
2024-03-015973CANDAS392757150000€1630€
2023-05-171BD RAYMOND VII4120342230000€1917€
2023-05-171BD RAYMOND VII4120342230000€1917€
2022-12-155046THERONDELS310586080000€762€
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2022-11-096IMP DE LA VIGNE5118383260000€2203€
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2020-10-145911CHE DE MONTJINOU51383266237720€1723€
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2022-03-2221AV DE MILLAU4866056580€658€
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2020-12-095254MELAC311026249250€448€
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2023-05-175254MELAC3110262103000€936€
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2020-06-1213AV DU BOUNDOULAOU4132618291300€2207€
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2022-07-125076RUE DU PRADEL498382136500€1393€
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2020-03-255RUE DES BAUMELES376508270000€3553€
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2023-04-125070RUE DU PRADEL24237985000€2024€
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2023-05-055237PUECH RICARD410418150000€481€
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2023-12-212RUE GEORGETTE JULIE485187208870€2457€
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2023-07-035384SAINT HIPPOLYTE3108300204250€1891€
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2020-06-175427SOUOTS378166572000€923€
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2020-11-1212RUE GEORGETTE JULIE485199201376€2369€
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2024-06-2112AV DE MILLAU71952190222500€1141€
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2023-12-081PL DE LA PASSADE360110118000€1967€
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2023-12-063PL DE L AIRE DU FOUR38013557000€713€
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2022-06-302551RTE DE CANDAS2752810177800€2371€
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2021-01-124AV DE LA GARE5118249150000€1271€
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2023-02-034AV DE LA GARE5118249246950€2093€
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2022-09-0610RUE DU BARRY3292945000€1552€
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2024-06-071PTTE DU 19 MARS 19623652576000€1169€
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2022-06-0311CHE DU STADE377710108000€1403€
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2023-06-154RUE DU PONTIL3738390000€1233€
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2021-12-088RUE DU PONTIL3703777000€1100€
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2021-11-0218RUE DES CAUSSES36230090000€1452€
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2021-02-041IMP DU CERNON39046885500€950€
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2020-06-086PL DE LA CROIX3807565000€813€
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2021-12-135AV DU CRES483444195000€2349€
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2021-07-0514RUE DES CAUSSES37878101000€1295€
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2022-11-285948SAINT HIPPOLYTE3243625000€1042€
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2022-12-273PL DE LA CROIX3604025000€417€
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2023-02-094AV DE LA REPUBLIQUE2603825000€417€
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2022-07-013RUE DES EGINES3786555500€712€
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2021-01-292RUE DE L EGLISE6112146126500€1129€
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2021-04-065RUE DE L EGLISE4110201111050€1010€
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2021-05-283RUE DES HORTES37013388500€1264€
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2022-12-1213AV DE LA REPUBLIQUE51038585000€825€
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2023-06-0212AV DE LA REPUBLIQUE4805350000€625€
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2021-11-161RUE DES CADES1139599163020€1173€
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2022-11-2819AV DU CRES5115562193000€1678€
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2021-10-2927AV DU CRES492734155000€1685€
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2023-01-1322AV DU CRES380724140000€1750€
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2020-07-1620AV DU CRES472731163640€2273€
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2023-03-1335AV DE LA REPUBLIQUE590566214960€2388€
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2022-01-253AV DE TOULOUSE9180531160000€889€
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2023-09-064RUE DES COQUELICOTS51001052237500€2375€
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2020-10-012AV DE TOULOUSE59953097800€988€
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2023-07-255221RTE DU CHATEAU ROQUETAILLADE5105259116000€1105€
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2024-04-03160IMP PAUL MARRES6148594476110€3217€
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2022-03-175328RUE DU REC2504468000€1360€
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2020-06-114AV DE LADOUX416095195000€1219€
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2021-01-075235CHE LO CAMIN VIELH13227539000€1219€
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2020-08-251320CHE DU PUITS DE CALES5971096100000€1031€
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2023-09-056AV DE LADOUX3606042000€700€
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2021-05-272RUE DE LA FRIBOULE485851247050€2906€
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